生前贈与のＱ＆Ａ
Ｑ1）生前贈与とは何ですか？
Ａ1) 人が死亡してから相続で財産をもらうのではなく生きているうちに贈与で財産をもらうことです。
Ｑ2）生前贈与をすると、何かメリットがあるのですか？
Ａ2) 生きているうちに財産をもらえるため、相続のときに争いになる可能性が低くなります。相続の争いは莫大な労力と費用がかかりますが、それを回避する事ができます。
Ｑ3）生前贈与は、税金が高いと聞いたのですが？
Ａ3) 贈与税の優遇措置を利用すれば、とても安価に贈与できることがあります。また， 相続税が高額になるような方の場合は，生前贈与を活用したほうが，たとえ贈与税がかかっても有効な場合がありますので，贈与税は全て高いという思い込みは 一度忘れて検討することも必要です。
Ｑ4）贈与税の優遇措置には、どのようなものがありますか？
Ａ4) 相続時精算課税制度と、夫婦間贈与の特例等の制度があります。
Ｑ5）相続時精算課税とは何ですか？
Ａ5) 原則として６０歳以上の父母または祖父母などから１８歳（令和４年３月３１日以前の贈与については「２０」歳ットがない場合もあります。また、一度選択すると従来の歴年課税には戻れませんので、専門家に相談することをおすすめします。
Ｑ6）祖父から孫への贈与に、相続時精算課税制度は使えますか？
Ａ6) 子が生存していれば、祖父から孫への贈与において、相続時精算課税制度は利用できませんでしたが、平成２７年１月１日以降の贈与については、推定相続人及び孫に受贈者の対象が拡大されましたので、祖父から孫への贈与にも相続時精算課税が利用できるようになりました。
Ｑ7）税務申告は、どのように行うのですか？
Ａ7) 毎年２月１日から３月１５日までの間に、税務署備え付けの用紙に必要事項を記入して、必要書類をつけて提出します。
Ｑ8）贈与税以外にかかる経費はありますか？
Ａ8) 不動産の名義を変えるには、登録免許税という税金が必要になります。また都道府県に不動産取得税を支払います。
Ｑ9）固定資産税評価額は、どうすればわかりますか？
Ａ9) ご自宅に郵送される固定資産税納付通知書に記載されています。また市区町村役場の税務課等で評価証明書を発行してもらえます。
Ｑ10）不動産の名義はどうやって変えるのですか？
Ａ10) 不動産の名義を変える申請書に必要書類をつけて法務局に提出します。専門知識が必要なため、専門家である司法書士に依頼するのが一般的です。
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