【解決事例】実家を売却して現金化｜3人兄弟で揉めずに円満相続！
- 2025.07.31
お客様のご状況
相続人関係
お母様が亡くなられ、相続人はお子様3人でした。
今回ご相談いただいたのはご長男からで、
以前にお父様は亡くなられており、ご長男が中心となって相続手続きを進めていらっしゃいました。
お子様方の関係は良好で、話し合いもスムーズに進められる状況でした。
財産状況
相続財産はお母様がお住まいだった不動産（ご実家）でした。
当事務所からのご提案＆お手伝い
当初、不動産を3人の共有名義にすることも検討されていました。
しかし、将来的な管理や売却の手間を考慮し、長男の方の単独名義にした上で不動産を売却し、現金化してから分割することとなりました。
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信頼できる不動産会社の紹介： 複数の不動産会社の中から、レインズ等のサイトへの掲載が豊富で、安心してお任せできる不動産会社をご紹介しました。
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相続登記のサポート： 不動産の名義変更（相続登記）を円滑に進めるため手続きをお手伝いしました。
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遺産分割協議書の作成： 後々のトラブルを避けるため、売却で得た現金を諸手数料を引いた上で適切に分割できるよう、遺産分割協議書にしっかりと記載しました。
結果
不動産の相続では、現金のように相続人に公平に分割することが難しい場合がほとんどです。
今回は、不動産を売却し、現金化して相続人全員で公平に分割することができました。
将来的な懸念を解消できたことに加え、信頼できる専門家への紹介によって、安心かつ円滑な相続手続きを完了することができました。
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東大阪 相続遺言相談室では相続・遺言の無料相談を実施中！
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